À LES PENNES MIRABEAU
À vendre Maison 6 pièces 152.15 m²

630 000 € ^*

L'agence StéphanePlazaImmobilier vous présente sur la commune des PENNES MIRABEAU (13170), en Exclusivité, située sur le secteur des Cadeneaux, cette Maison de Maître construite en 1925 , entièrement rénovée avec gout, ce bien a préservé son charme d'antan. Cette propriété de 152 m2 habitables se compose de deux logements distincts : Un Type 4 à l'étage et un Type 3 en rez-de -chaussée. De part son agencement, cette bâtisse est idéale pour accueillir une grande famille ou générer des revenus locatifs.
L' appartement Type 3 de 75 m2 habitables dessert une entrée avec une pièce de vie de 20m2 donnant accès sur le jardin et sa terrasse, une cuisine aménagée séparée et deux chambres respectivement de 15 m2 et 8 m2.
L' appartement de Type 4 de 81 m2 habitables possède une cuisine séparée entièrement équipée, un spacieux séjour de 24 m2 exposée sud, trois chambres dont une de14 m2 et deux de 10 m2.
Cette propriété allie le charme de l'ancien et des équipements modernes : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage et eau chaude au gaz de ville grâce à une chaudière à condensation. Nombreux rangements.
Une dépendance de 30 m² pourra projeter un troisième logement car cette annexe dispose de combles aménageables.
Terrasse bois de 10 m2. Piscine coque Desjoyaux (3x7). Garage de 15 m2.
Située dans un environnement verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible proche des commodités (commerces à pieds, écoles et administrations à seulement 5 mn en voitures, accès autoroute Aix-Marseille à 5mn également)

Pour tout renseignement merci de contacter l'agence au 04.86.17.63.83. ou Chantal au 06.15.05.76.98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.